В Астане поиск подходящего жилья требует много сил и времени. МЫ решили облегчить вам задачу и поделиться информацией о средней цене на аренду и покупку жилья, государственных программах, ипотеке и других способах поиска собственного дома.
Общая информация о районах Астаны:
РАЙОН «АЛМАТЫ»
СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА АРЕНДУ / ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Район «Евразия»
1-комнатная: 100 000 тг / 14 млн тг
2-комнатная: 120 000 тг / 20 млн тг
3-комнатная: 135 000 тг / 23 млн тг
Район «Встреча»
1-комнатная: 90 000 тг / 11,5 млн тг
2-комнатная: 110 000 тг / 16,5 млн тг
3-комнатная: 140 000 тг / 23 млн тг
Район «Мечеть Хазрет Султан»
1-комнатная: 105 000 тг / 15 млн тг
2-комнатная: 150 000 тг / 21 млн тг
3-комнатная: 180 000 тг / 29 млн тг
Район «Жуковка»
1-комнатная: 90 000 тг / 14,5 млн тг
2-комнатная: 110 000 тг / 21,5 млн тг
3-комнатная: 135 000 тг / 24 млн тг
Район «Новый Дворец Школьников»
1-комнатная: 95 000 тг / 15 млн тг
2-комнатная: 130 000 тг / 23,5 млн тг
3-комнатная: 150 000 тг / 27,5 млн тг
РАЙОН «САРЫАРКА»
Район «Горизонт»
1-комнатная: 85 000 тг / 10 млн тг
2-комнатная: 105 000 тг / 13,5 млн тг
3-комнатная: 120 000 тг / 15,5 млн тг
Район «Супермаркет ASTRA»
1-комнатная: 80 000 тг / 9 млн тг
2-комнатная: 100 000 тг / 14 млн тг
3-комнатная: 120 000 тг / 21 млн тг
Район «ЦУМ»
1-комнатная: 110 000 тг / 15,5 млн тг
2-комнатная: 140 000 тг / 23 млн тг
3-комнатная: 180 000 тг / 30 млн тг
Район «Колос»
1-комнатная: 90 000 тг / 11,5 млн тг
2-комнатная: 110 000 тг / 16 млн тг
3-комнатная: 130 000 тг / 20 млн тг
Район «Вокзал»
1-комнатная: 85 000 тг / 9 млн тг
2-комнатная: 105 000 тг / 13 млн тг
3-комнатная: 120 000 тг / 19,5 млн тг
Район «Самал»
1-комнатная: 90 000 тг / 12 млн тг
2-комнатная: 120 000 тг / 18,5 млн тг
3-комнатная: 150 000 тг / 21 млн тг
РАЙОН «ЕСИЛЬ»
Район ТРЦ «Mega»
1-комнатная: 120 000 тг / 27,5 млн тг
2-комнатная: 150 000 тг / 30 млн тг
3-комнатная: 300 000 тг/ 48 млн тг
Район «Астана Арена»
1-комнатная: 105 000 тг / 17 млн тг
2-комнатная: 135 000 тг / 35 млн тг
3-комнатная: 180 000 тг / 38 млн тг
Район «Водно-зеленый бульвар»
1-комнатная: 135 000 тг / 26 млн тг
2-комнатная: 165 000 тг / 40 млн тг
3-комнатная: 180 000 тг / 55 млн тг
Район ТРЦ «Хан Шатыр»
1-комнатная: 110 000 тг / 13,5 млн тг
2-комнатная: 170 000 тг / 20 млн тг
3-комнатная: 300 000 тг/ 36 млн тг
АРЕНДА / ПОКУПКА ЖИЛЬЯ
Через сайты:
Krisha.kz
С помощью сайта krisha.kz можно изучить базу недвижимости на продажу и аренду жилья, созвониться с продавцом или арендатором, создать свой личный кабинет и через него оплатить услуги, сравнить цены со схожими предложениями.
В krisha.kz есть возможность подать объявление бесплатно и без регистрации. Мобильное приложение популярно в крупных городах и областных центрах Казахстана.
Olx.kz
Сервис объявлений, с помощью которого можно найти нужный товар или услугу, пользуясь фильтрами по цене и основным параметрам, писать или звонить продавцам прямо со страницы объявления, арендовать или купить жилье.
Nedvizhimostpro.kz
Cайт бесплатных объявлений о продаже, покупке, аренде квартир, домов, дач, земельных участков в городах Казахстана, а также информации о коммерческой недвижимости.
Astana.tk
Это онлайн-газета объявлений в Астане по продаже и аренде квартир, новых и б/у товаров, поиску работы, услуги в городе и прочее.
Ndk.kz
Недвижимость.kz — это каталог бесплатных объявлений о покупке, продаже, аренде любой недвижимости в Казахстане. Актуальная и постоянно пополняемая база, которая отражает современное состояние первичного и вторичного рынка жилья.
Этот сайт объявлений позволит покупателю не только купить квартиру или дом, но и снять жилье или офис по выгодной цене.
Homsters.kz
Homsters — международная онлайн площадка по поиску и продаже недвижимости.
Homsters привносит наилучшие международные практики поиска и продажи недвижимости на развивающиеся рынки при помощи проверенной бизнес-модели, работающей по принципам маркетинга и оплаты за результат.
Astana.irr.kz
«Из рук в руки — Онлайн» — крупный национальный сайт частных объявлений универсальной тематики. Здесь, в пределах одной интернет-площадки, находят выражение спрос и предложение всей страны. На сайте «Из рук в руки — Онлайн» быстрый и современный способ решения любых, как повседневных, так и самых экзотических задач.
Через мобильные приложения
.jpg)
«Посуточная аренда недвижимости»
.jpg)
«Квартирка»
.jpg)
Airbnb
.jpg)
Krisha.kz
.jpg)
Квартиры на сутки в Алматы
.jpg)
Booking.com
.jpg)
Приложение портала Noz.kz
Приложение позволяет быстро и удобно:
получить новости и акции застройщиков Казахстана;
узнать о строительстве новых жилых комплексов.
Одна из главных особенностей приложения — возможность получать новости недвижимости с заданным интервалом.
Подробнее о мобильных приложениях можно узнать здесь
Через группы в социальных сетях
«#НедвижимостьАстаны»
«Астана. Продажа и аренда недвижимости»
«Qazaqstan.co Недвижимость Казахстана без посредников»
Вконтакте
«Недвижимость Астаны, квартиры Астаны, Аренда»
«Квартирный вопрос. Недвижимость в г.Астана»
«Астана без посредников | Недвижимость»
@nedvizhimost.astany
@nedvizhimost_kz
@kz.arenda
@besplatnyi_realtor
Через газеты
«Недвижимость»
Периодичность: 1 раз в неделю
День выхода: понедельник
«info-ЦЕС»
Периодичность: 1 раз в неделю
День выхода: пятница
«Из рук в руки»
Периодичность: 2 раза в неделю
День выхода: понедельник и четверг
ПОКУПКА ЖИЛЬЯ
Помимо поиска квартиры в интернете и газетных изданиях, МЫ предлагаем воспользоваться следующими методами:
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРОГРАММЫ
.jpg)
Источник: yesibuyhousesphoenix.com
«Нурлы Жол»
Критерии программы:
Право получить жилье программа «Нурлы Жол» предоставляет очередникам коммунального жилищного фонда и нуждающимся в жилье в первую очередь:
— семьи с тремя и более детьми
— семьи с одним родителем по причине развода или смерти супруга
— семьи, имеющие на попечении детей-инвалидов
— сироты
— оралманы
— госслужащие, военные, работники госорганов и бюджетной сферы.
Пакет документов:
— документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи
— свидетельство о заключении брака (расторжении брака), о смерти супруга/супруги, рождении детей, заявление о том, что заявитель не состоит в браке
— справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории РК
— адресная справка о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте
— справка с места работы заявителя (для группы I категории лиц, указанных в подпунктах 3) пункта 1 статьи 67 Закона «О жилищных отношениях»)
— справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи
— сведения о постановке на учет нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в Программе (для группы I)
— справка, подтверждающая получение заявителем доходов.
Программа от фонда недвижимости «Самрук-Казына»
Критерии программы:
В приоритете казахстанцы без собственного жилья, имеющие стабильный заработок. Гражданин может подать заявку на приобретение жилья от «Самрук-Казына» всего лишь раз.
Пакет документов
— удостоверение личности заявителя (оригиналы и копии), созаявителя и членов его семьи
— справка заявителя и членов его семьи об отсутствии жилья в течение трех лет перед подачей документов в данном населенном пункте
— свидетельства (оригиналы и копии) о заключении брака, расторжении брака, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии)
— свидетельства о рождении детей при наличии (оригиналы и копии)
— оригинал официального бланка с расчетом МСАП от банка
— копии правоустанавливающих документов на имеющееся жилье, техпаспорта жилища, адресной справки (нотариально заверенные). В том случае, если оригиналы этих документов находятся в залоге у банка, то надо предоставить их копии, заверенных банком, а также письмо от него о том, что документы находятся в залоге
— нотариально заверенное заявление о том, что заявитель, созаявитель не состоят в браке (если на момент подачи заявки заявитель или созаявитель не состояли в браке)
— свидетельства о рождении совершеннолетних членов семьи заявителя (оригинал и копия).
— оригинал справки от банка о наличии денежных средств от заявителя и членов семьи для подтверждения возможности внести первоначальный взнос
— оригинал доверенности от заявителя на предоставление документов (при необходимости).
Ознакомиться с другими программами и условиями вышеназванных программ можно здесь
ИПОТЕКА
.jpg)
Источник: real-estate.com
Altyn bank
Процентная ставка: от 16,5% — получающим зарплату через Altyn Bank, от 17% — остальным
Первоначальный взнос: от 40% или дополнительный залог (недвижимость)
Сроки: 3 — 20 лет
«Жилстройсбербанк» (для имеющих депозиты в ЖСБ)
Процентная ставка: 3,5 — 5%
Первоначальный взнос: от 50% (сумма накоплений)
Сроки: до 25 лет
«Жилстройсбербанк» (для не имеющих депозиты в ЖСБ)
Процентная ставка: 7,5-8,5%, через три года клиент переходит на 4,5-5%
Первоначальный взнос: зависит от выбранного депозита
Сроки: до 28 лет
Банк «Центркредит»
Процентная ставка: от 11% / от 19%
Первоначальный взнос: от 25% / от 40%
Сроки: 3 — 20 лет / до 15 лет
«Цеснабанк»
Процентная ставка: от 18%
Первоначальный взнос: от 40%
Сроки: до 10 лет
Евразийский банк
Процентная ставка: 13 — 26%
Первоначальный взнос: от 30%
Сроки: 1 — 20 лет
«Сбербанк»
Процентная ставка: от 15,6%
Первоначальный взнос: от 30%
Сроки: 3 — 24 месяцев
«АТФбанк»
Процентная ставка: от 21% / 22%
Первоначальный взнос: от 20% / 70%
Сроки: 6 месяцев — 15 лет / 6 месяцев — 5 лет
Читайте подробнее о том, как получить ипотеку в Астане, и какие необходимы документы, здесь
ПОКУПКА ЖИЛЬЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
Источник: m2constructionllc.com
Компании, строящие Астану:
BI Group
Год основания: 1995
Контакты: 360 360
Orda Invest
Год основания: 2006
Контакты: 904 904
«Стройкласс»
Год основания: 2004
Контакты: 949 191
«Базис А»
Год основания: 1991
Контакты: 912 363
Highvill
Год выхода на рынок Казахстана: 1997
Контакты: 555 999
«Шар — Құрылыс»
Год основания: 1998
Контакты: 504 040
Почитать о новых жилых комплексах и домах Астаны можно здесь.
А если вы хотите построить собственный дом, изучите информацию о приобретении бесплатного земельного участка на нашем сайте.
