Бриана Саваж, родной город — Нью-Йорк, риелтор
О специфике работы
Я пришла в сферу недвижимости более десяти лет назад. Я знала, что могу реализовать свои качества именно тут.
У меня есть компания, своя команда, которая занимается подбором подходящего жилья для продажи и организацией сделок.
В начале карьерного пути работник обязан пройти специальные курсы риелторов. Многие выбирают именно их, потому что в учебных заведениях на это можно потратить много времени.
Продолжительность курсов зависит от города, штата и компании, которая проводит эти курсы. Курсы длятся около 40-60 часов и стоят 400-500 $. Курсы оканчиваются экзаменом, где нужно показать навыки и получить лицензию. Она обновляется каждые два года. Также есть возможность учиться на практике и работать ассистентом риэлтора. Риелтор не может работать без лицензии.
Зарплата риелтора варьируется и может быть как небольшой, около 3000 — 4000 $, так и достигать десятков тысяч
Бизнес недвижимости и риелторские услуги находятся под наблюдением государства. Законодательство четко прописано. Зарплата риелтора варьируется и может быть как небольшой, около 3000 — 4000 $, так и достигать десятков тысяч. Все зависит от направления, района, объема сделки.
О жизни в Нью-Йорке
Жизнь в Нью-Йорке, сравнивая с другими штатами, дорогая. Она дороже, чем жизнь в любом другом крупном городе страны.
Аренда и покупка жилья — недешевое удовольствие. Цены на недвижимость растут каждый год. В среднем аренда на Манхеттене может обойтись в 4000 $, в Бруклине — около 3000, в Куинсе чуть дешевле. Цены на жилье не опускаются ниже 600-700 тысяч долларов и ограничиваются миллионами. Все зависит не только от района, но и от состояния дома и удобств, предоставляемых жильцам.
Транспорт занимает немалую часть будничных расходов. Собственный автомобиль дорого содержать. Бюджетный вариант передвижений — метро. Оно работает круглосуточно и точно довезет до нужной точки. Месячный проездной обойдется в 121 $.
Еда, если не обедать и ужинать в ресторанах, стоит недорого. Чашка кофе утром, продукты на неделю обойдутся в 100-150 $.
С такой работой особо нет времени на развлечения. Билеты в музеи, кинотеатры недорогие — 15-25 $ за билет.
Свободные деньги я вкладываю в развитие фирмы. В будущем я хочу развить компанию до уровня узнаваемого крупного бренда, а для этого нужно много работать.
Тимур Турдубаев-Моун, 29 лет, родной город — Бишкек, риелтор
О специфике работы
Моя мама переехала в США еще в 2000-х. И после окончания школы я приехал в США на учебу. В 2012 году я окончил Коннектикутский университет и получил диплом по биологии и микробиологии. Чтобы стать стоматологом, нужно было продолжить учебу, а я хотел работать, помогать маме.
Работать я начал в одном стартапе и параллельно проходил курсы по недвижимости. После того как меня уволили из стартапа, я решился начать работать в новой для себя сфере и пришел в недвижимость в 2014 году.
Нью-Йорк — самый большой город в США. Здесь живет около 8,5 миллионов человек, и всем этим людям нужно жилье. Поэтому работа риелтора не может потерять актуальности.
Когда я только начинал работать, то просыпался в пять утра, ходил в тренажерный зал и в семь утра я был уже в офисе, работая до десяти вечера. Дома я продолжал работать с клиентами, отвечая на сообщения и письма. Работая риелтором, нужно уметь много и эффективно работать.
Работа риелтором не дает привыкнуть к городу. Каждый день встречается что-то новое.
Риелтор — это человек, который всегда находится на улице. Мне нравится проводить время таким образом. К тому же нужно общаться с людьми, взаимодействовать с самим Нью-Йорком — это круто.
Работа риелтора, который специализируется на продажах квартир, без зарплаты. Я получал только проценты от продажи. Для любого работника это самая лучшая мотивация. Замечу, большая часть миллионеров пришла к своему состоянию через недвижимость. Отличие заключается в том, что если ты работаешь честно и усердно, тебя никто не остановит. Когда ты дойдешь до вершины — это просто вопрос времени.
Я веду свой бизнес. В компании Yurtah я соучредитель и главный исполнительный директор. Наша компания позволяет упростить процесс продажи квартир, предоставляя связь всем участникам сделки.
О жизни в Нью-Йорке
Чтобы жить в Нью-Йорке, нужно иметь мечту. Если у тебя нет стремлений, у тебя не будет возможности поддерживать столь недешевую жизнь.
Жилье — самый дорогой аспект жизни в Нью-Йорке. В среднем квартира на Манхеттене стоит 2 000 000 $. Некоторые квартиры сдаются за 5000 — 6000 $ в месяц. Я снял квартиру там, так как самая дорогая недвижимость находится в этом районе. Продажа таких квартир — возможность заработать по-крупному. Находясь рядом, я могу показывать апартаменты, а это большой плюс, ведь пробки Манхеттена одни из самых больших в мире.
В будущем я хочу купить маме пентхаус и отправить родителей на достойную пенсию. Также я хочу построить спортивный комплекс в Бишкеке.
Еркебулан Какимбеков, Тургай, Костанайская область, риелтор
О специфике работы
Я учился в Алматы в КазГУ. Когда я учился еще на третьем курсе в университете, знал, что приеду в Нью-Йорк хотя бы на пару лет. Окончив университет в 2008 году, я уехал в США и с тех пор живу здесь.
В риелторском бизнесе я увидел плюсы и поэтому решил стать полноценным риелтором и параллельно вести бизнес. Я открыл компанию, которая предоставляет квартиры и комнаты посуточно.
Работа с недвижимостью, особенно в Нью-Йорке, подразумевает хорошее будущее, неплохие деньги и карьерный рост.
Риелторы занимаются куплей-продажей и арендой жилья. Я занимаюсь арендой жилья. В мои обязанности входит работа над рекламой, поиск и привлечение клиентов, подбор подходящих для них вариантов, заключение контракта на год. Важно запомниться им в качестве хорошего риелтора.
Положительная сторона работы заключается в том, что ты сам можешь выстраивать для себя подходящий график. Однако бывают ситуации, когда приходится задерживаться на работе допоздна. Часть клиентов приезжает смотреть квартиры после работы.
Найти работу в риелторской сфере несложно. Однако нужно уметь пройти моменты, когда у тебя нет клиентуры, денег, потому что работа эта «на комиссионных». Приходя в профессию, нужно иметь сбережения для того, чтобы прожить пару месяцев. Без этого будет непросто.
Средняя зарплата риелтора зависит от опыта, способностей и усердия работника. Она варьируется от 4000 $ до 12 000 $.
О жизни в Нью-Йорке
Все свои доходы, за исключением расходов, которые я вкладываю в бизнес, я стараюсь откладывать, потому что в мои планы входит покупка жилья.
В США есть любые возможности, чтобы построить для себя хорошую и беззаботную жизнь. Самое главное — поставить себе цель и идти к ней не покладая рук. И нужно помнить, что после тяжелой работы ждет светлое будущее.
В мои личные планы входят путешествия по всему миру. Я хочу окружить себя близкими людьми, ни в чем себе не отказывать и продолжать показывать настоящую американскую жизнь в блогах.
