Как здорово приходить вечером в свой дом, где вас ждут родные люди. Но если вы еще не приобрели собственное жилье, мы предлагаем вам подборку ипотечных программ, которые помогут решить этот вопрос.
ЖК «Зеленый квартал»
Ипотечную программу предоставляет BI Group, «АТФ» банк и Samruk Kazyna Development.
Пакет документов:
— удостоверение личности
— свидетельство о заключении / расторжении брака
— свидетельство о рождении / удостоверение личности совершеннолетних / несовершеннолетних детей
— адресная справка со сроком давности не более 10 календарных дней с даты получения
— справка с места работы о среднемесячной заработной плате за последние шесть месяцев со сроком давности не более 10 календарных дней с даты получения справки
— выписка ГЦВП с пенсионного счета за 12 месяцев.
Контакты: 360 360
Бахыт Жанаберен, 24 года, специалист отдела продаж BI Group:
«Зеленый квартал» — стратегический объект для проведения ЭКСПО-2017, жилье класса «бизнес плюс». Вследствие сложной ситуации на рынке, у клиентов упал спрос, поэтому разработана программа ипотечного кредитования на данный жилой комплекс. Банком могут быть запрошены иные документы».
Первичное и вторичное жилье
Ипотечную программу предоставляет «Жилстройсбербанк».
Процентная ставка: 3,5 — 5% (для тех, кто имеет накопления, зависит от депозитов)
Первоначальный взнос: от 50% (сумма накоплений)
Сроки: до 25 лет
Депозиты
Промежуточный жилищный заем (выдается, если вы не открыли депозит ранее)
Срок ипотеки: зависит от выбранного депозита
Процентная ставка: 7,5 — 8,5%, через три года клиент переходит на 4,5 — 5% в зависимости от депозита
Пакет документов для открытия жилстройсбережений:
— удостоверение личности
— свидетельство о рождении (если договор заключается на ребенка)
— нотариально заверенная доверенность (если договор заключается на третье лицо).
Пакет документов:
— удостоверение личности
— адресная справка, сроком не позже трех месяцев на момент подачи кредитной заявки
— свидетельство о заключении / расторжении брака
— справка о заработной плате с места работы, подтвержденной выпиской из ГЦВП/ЕНПФ, за период не менее шести последовательных месяцев, с указанием всех удержаний, предусмотренных законодательством РК, за подписью главного бухгалтера организации или лица, его замещающего, заверенной печатью и указанием полного наименования организации.
— правоустанавливающие или иные документы на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве залогового обеспечения
— пенсионное удостоверение (для пенсионеров)
— отчет об оценке недвижимого имущества уполномоченного органа или НОК сроком не более 90 календарных дней с документом, подтверждающим факт оплаты оценщику за оценку недвижимости.
— справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках сроком не более 90 календарных дней.
Ермек Саулетов, 32 года, региональный менеджер в головном офисе Алматы:
«Клиент должен открыть счет в нашем банке, накопить 50% от договорной суммы и быть финансово дисциплинированным, регулярно пополнять счет.
Ежегодно в течение всего срока накопления банком начисляется вознаграждение 2% годовых и премия государства в размере 20% от суммы вклада, но не более 200 МРП.
В основном, программа «Болашак» предназначена для детей. «Жилстройсбербанк» разрешает переходить на другой тариф, к примеру, его продлевать или, наоборот, сокращать. Банк может запросить дополнительные документы».
Контакты: 300 (мобильный)
Ипотечную программу предоставляет Altyn Bank.
Пакет документов:
— удостоверение личности
— адресная справка
— справка о доходах с последнего места работы за последние 12 месяцев
— справка о занимаемой должности в компании
— выписка с индивидуального пенсионного счета за последние 12 месяцев
— свидетельство о заключении / расторжении брака, свидетельство о рождении детей
— нотариально заверенное подтверждение согласия супруга / супруги на залог собственности
— сертификат оценки собственности независимой стороной
— документ, подтверждающий право собственности на залог
— подтверждение любых регулярных расходов (налоги, другие кредиты, страхование, и т.д.)
— копии документов на собственность
— заполненные заявление и анкета.
Контакты: 8 7273 566 440
Жанат Какимжанов, 27 лет, менеджер по ипотеке:
«На рынке недвижимости мы работаем с проверенными застройщиками. К квартирам и домам есть требования, они должны быть построены не ранее 1965 года. От клиента требуются отсутствие долговой нагрузки, получение заработной платы — более 160 000 тенге на руки, возможно созаемничество.
Мы работаем с четырьмя городами: Астана, Алматы, Актау, Атырау».
Ипотека «Люкс»
Ипотечную программу предоставляет банк «ЦентрКредит».
Пакет документов:
— удостоверение личности, удостоверение личности продавца
— правоустанавливающие документы на приобретаемую квартиру
— квитанция об оплате налогов за последний месяц
— квитанции о коммунальных платежах
— выписка пенсионных отчислений за последние 12 месяцев
— справка о доходах
— справка с места работы
— свидетельство о заключении / расторжении брака, свидетельство о рождении детей, не достигших совершеннолетия.
Ипотека «Стандарт»
Ипотечную программу предоставляет банк «ЦентрКредит».
Пакет документов:
— удостоверение личности
— свидетельство о заключении / расторжении брака, свидетельство о рождении детей, не достигших совершеннолетия
— выписка с накопительного пенсионного фонда
— справка с места работы
— справка о доходах
— копия трудового контракта или трудовой книжки.
Контакты: 8 800 080 00 88
Рамо Каримова, 34 года, начальник управления кредитования:
«При рассмотрении заявки банк может запросить дополнительные документы, а сама заявка рассматривается в течение трех дней. Приобретение жилья возможно в любом городе Казахстана».
Ипотечную программу предоставляет «Цеснабанк».
Пакет документов:
— удостоверение личности
— удостоверение личности супруги / супруга
— справка о заработной плате за последние шесть месяцев
— выписка из пенсионного фонда за последние шесть месяцев
— предоставление договоров банковского займа с графиком платежей (при наличии займов)
— адресная справка
— свидетельство о заключении / расторжении брака
— правоустанавливающие документы на приобретаемую квартиру
— удостоверение личности всех собственников квартиры
— удостоверение личности супруга / супруги продавца
— отчет об оценке независимой оценочной компании (НОК)
— справка о зарегистрированных правах и обременениях.
Контакты: 558 240, 558 241
Венера Енсебаева, 31 год, главный специалист управления розничного кредитования:
«Заявка рассматривается в течение 1-2 недель. Банк может потребовать дополнительные документы».
Вторичное жилье
Ипотечную программу предоставляет Евразийский банк.
Пакет документов:
— удостоверение личности или паспорт клиента и владельца недвижимости
— адресная справка
— документы, подтверждающие семейное положение клиента и владельца недвижимости
— справка о доходах с последнего места работы за шесть месяцев
— правоустанавливающие и идентификационные документы на предмет недвижимости
— отчет об оценке недвижимости независимого оценщика.
Контакты: 8 800 070 77 88
Мырзалина Айнур, 26 лет, оператор отдела продаж:
«Мы кредитуем ипотеку в тенге, для ее оформления необходим небольшой пакет документов. Запрос рассматривается в течение 10 дней, и кредитор самостоятельно ищет недвижимость. Ввиду маленькой процентной ставки, первоначальный взнос тоже маленький. Квартиры не должны быть построены ранее 1950 года, дома — ранее 1960-х, а каркас должен быть кирпичным или монолитным».
Ипотечную программу предоставляет «Сбербанк».
Пакет документов:
— анкета-заявление
— удостоверение личности, паспорт, вид на жительство заемщика и супруга (-и)
— оригинал согласия субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета из кредитных бюро
— оригинал согласия субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кредитные бюро
— оригинал согласия на предоставление ГЦВП информации банку
— свидетельство о заключении брака
— адресная справка
— справка о доходах за последние шесть месяцев
— документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за шесть предшествующих месяцев до даты обращения в банк.
Контакты: 5030
Азиз Ибдиминов, 25 лет, менеджер отдела телемаркетинга:
«У клиента должна быть положительная кредитная история для оформления займа.
Все заявления рассматриваются бесплатно. «Сбербанк» принимает под залог квартиру, дом с земельным участком и коммерческую недвижимость. Срок рассмотрения — 1-7 дней.
У нас предусмотрены специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в «Сбербанке», и отсутствие штрафных санкций при досрочном погашении кредита».
Ипотечную программу предоставляет «АТФ» банк.
Пакет документов:
— удостоверение личности
— свидетельство о заключении / расторжении брака
— свидетельство о рождении / удостоверение личности совершеннолетних / несовершеннолетних детей
— адресная справка
— справка с места работы о заработной плате за последние шесть месяцев
— выписка непрерывных пенсионных отчислений за последние шесть месяцев
— документы, подтверждающие доходы заемщика
— удостоверение личности супруга (-и)
— справка о доходах супруги при необходимости
— правоустанавливающие документы по залогу
— согласие супруги на залог
— согласие о предоставлении и получении сведений из кредитного бюро.
Контакты: 24 24 (мобильный)
Тайрабекова Айгерим, 21 год, специалист контактного центра:
«Ипотека предоставляется лояльным клиентам нашего банка. Рассмотрение заявки индивидуальное, стоит 4000 тенге, можно привлечь созаемщика».
Ипотечную программу предоставляет BI Group, «АТФ» банк и Samruk Kazyna Development.
