3 предпринимателя из Астаны о том, как хороший дом, расположение и сервис важны для дела, на что они обращали внимание и что лучше покупать, или арендовать коммерческие помещения.
Айгерим Нургалиева, 31 год, родной город — Астана, управляющий директор TONI&GUY в Астане
Это помещение мы приобрели, чтобы открыть обучающий центр для мастеров. Поскольку своих средств не было, мы получили финансирование через банк второго уровня и при поддержке «Даму». Мы сразу сделали ремонт и въехали 3 марта 2017 года. Так мы работаем в этом помещении уже полтора года и довольны техническим состоянием дома, прилегающей территорией: мусор убран, газон ухоженный и парковочная зона всегда свободная. Для нас были важны шумоизоляция и вентиляция, которые в Promenad EXPO нас устраивают.
Высота потолков в доме пять метров, и мы решили построить второй этаж, на что получили разрешение и оформили документы.
Мы выбрали помещение от BI Group, потому что знаем, что они построили большое количество домов по Астане, и у них грамотный единый call center, в который мы звоним по любому вопросу. И они этот вопрос оперативно решают в течение 20 минут. Например, когда дом начал давать осадку, у нас просели резинки на окнах. Мы позвонили, и в ту же неделю к нам приехали, бесплатно заменили резинки, и все стало лучше.
Алия Исенова, 31 год, родной город — Семей, предприниматель
Мы взяли это помещение в аренду. Долго его искали, потому что нам нужна была возможность объединить две разные зоны: для детей и для взрослых. Мне все понравилось, но напрягало, что потолки четыре метра. Когда помещение еще было в черновой отделке, мне казалось, что это неуютно. Чтобы перекрыть потолки, мы решили повесить Грильято, но так как отопление на потолке, то мы остановились на середине, чтобы оставить больше воздуха. А потом один парень, который делает 3Д-фотозоны из пенопласта, предложил создать для нас объемные фигурки воздушных шаров и облака.
У нас проводят мероприятия на 25-40 человек, и когда мы в одном помещении одновременно говорим, это может приносить дискомфорт соседям. Но мы в 22:00 стараемся заканчивать дни рождения и другие посиделки, потому что я сама мама трех детей. И наши клиенты тоже с понимаем относятся к позднему времени, тем более их дети тоже хотят спать.
У нас красивые французские окна, благодаря которым в помещении много света. Улица, дома, входная зона — все очень эстетично, что важно для нас и наших гостей. По вечерам здесь особенно романтично, есть ощущение, что находишься в Европе. Классно, что у нас большая парковка перед помещением и отдельная входная зона для наших 120 квадратных метров.
А еще спасибо BI service, которые сами позаботились о том, чтобы у нас была пожарная система.
Когда мы заехали, почти все помещения уже работали. Интересно, что весь наш бульвар заполнен нестандартными заведениями. Справа от нас котокафе, где вас встретят 15 кошек, с которыми можно играть. С левой стороны у нас есть Photobar — кофейня и фотозоны, где можно сделать классные кадры. Напротив есть ресторанчик и еще открывается арт-студия.
Я живу в доме, чьим застройщиком также является BI Group. А уже на этой неделе я получу ключи от своей новой квартиры в ЖК Light House. Поэтому я доверяю BI Group и, когда появятся финансовые возможности, с радостью приобрету их коммерческую недвижимость.
Динара Абдуллина, 30 лет, основатель и дизайнер бренда Samidel
Я уже 11 лет занимаюсь бизнесом. Опыт работы в собственном помещении сильно отличается от арендного. Когда я поняла, что нужно приобретать свое, еще на этапе строительства выбрала жилой квартал «Премьера». У этого дома хорошая визуальная доступность, локация, он находится между правым и левым берегом, а улица Кабанбай батыра — одна из основных. Мы внесли первоначальный взнос и после того, как строительство было окончено, оплатили оставшуюся стоимость. Изначально здесь было два помещения, но в процессе ремонта мы их объединили и создали концептуальное пространство для женщин, где есть бутик одежды, салоны красоты и небольшая кофейня. В этом помещении мы уже два года.
Со сносом стен проблем не было, потому что дом выполнен из монолита. Но зато были сложности с вентиляцией. Дом был запроектирован несколько лет назад, когда BI Group еще не предусматривала мощную вентиляционную систему, поэтому мы ставили свою. Это удовольствие не из дешевых. Но я знаю, что сейчас во всех новых помещениях, которые запроектированы этой компанией, закладывают хорошую вентиляцию. Хочется отметить, что мы меняли имеющиеся обычные окна на витражные. В новых домах, которые строят рядом с нами, теперь тоже витражные окна — может быть, их вдохновил наш подход.
У нас бывают проблемы с парковкой. Но у нас такая сфера деятельности, что клиент в среднем задерживается у нас на час-полтора, потом он уезжает и освобождает место на парковке. Еще в нашем доме мощный состав жильцов, которые лоббируют свои интересы — они против коммерческих помещений и постоянно придумывают свои правила, но мы пытаемся находить компромисс.
Мне нравится, что территорию дома убирают, в самом ЖК порядок, есть шлагбаум и круглосуточно работает охрана.
Я член Ассоциации деловых женщин Казахстана, и к нам на заседаниях часто приходили с фонда «Даму» и рассказывали о программе, которой мы можем воспользоваться по поддержке малого и среднего бизнеса. Я заинтересовалась, так как у меня была цель приобрести твердый актив и мне удобнее, когда не нужно каждый месяц платить аренду, и в любой момент можно заложить помещение и взять дополнительные денежные средства для развития бизнеса. Я узнала все нюансы, и оказалось, что это все доступно. Главные условия — постоянный доход и дополнительный залог в виде помещения. Для оформления необходимых документов мне потребовалось три-четыре месяца. Так мы взяли еще одно помещение в жилом комплексе «Времена года» от BI Group под продуктовый магазин.
Я выбрала BI Group, потому что на протяжении многих лет компания остается лидером на рынке недвижимости. Это надежная компания, которая строит качественно, в срок и по доступным ценам.
Мне нравится, что компания учится не только на своих ошибках, но и ждет от клиентов обратную связь, учитывает их пожелания. И классно, что во время сдачи домов они проводят хорошие презентации.
Материал создан при поддержке BI Group.
ЖК Promenad EXPO
Айгерим Нургалиева, 31 год, родной город — Астана, управляющий директор TONI&GUY в Астане
Это помещение мы приобрели, чтобы открыть обучающий центр для мастеров. Поскольку своих средств не было, мы получили финансирование через банк второго уровня и при поддержке «Даму». Мы сразу сделали ремонт и въехали 3 марта 2017 года. Так мы работаем в этом помещении уже полтора года и довольны техническим состоянием дома, прилегающей территорией: мусор убран, газон ухоженный и парковочная зона всегда свободная. Для нас были важны шумоизоляция и вентиляция, которые в Promenad EXPO нас устраивают.
Высота потолков в доме пять метров, и мы решили построить второй этаж, на что получили разрешение и оформили документы.
Мы выбрали помещение от BI Group, потому что знаем, что они построили большое количество домов по Астане, и у них грамотный единый call center, в который мы звоним по любому вопросу. И они этот вопрос оперативно решают в течение 20 минут. Например, когда дом начал давать осадку, у нас просели резинки на окнах. Мы позвонили, и в ту же неделю к нам приехали, бесплатно заменили резинки, и все стало лучше.
ЖК EXPO Boulevard
Алия Исенова, 31 год, родной город — Семей, предприниматель
Мы взяли это помещение в аренду. Долго его искали, потому что нам нужна была возможность объединить две разные зоны: для детей и для взрослых. Мне все понравилось, но напрягало, что потолки четыре метра. Когда помещение еще было в черновой отделке, мне казалось, что это неуютно. Чтобы перекрыть потолки, мы решили повесить Грильято, но так как отопление на потолке, то мы остановились на середине, чтобы оставить больше воздуха. А потом один парень, который делает 3Д-фотозоны из пенопласта, предложил создать для нас объемные фигурки воздушных шаров и облака.
У нас проводят мероприятия на 25-40 человек, и когда мы в одном помещении одновременно говорим, это может приносить дискомфорт соседям. Но мы в 22:00 стараемся заканчивать дни рождения и другие посиделки, потому что я сама мама трех детей. И наши клиенты тоже с понимаем относятся к позднему времени, тем более их дети тоже хотят спать.
У нас красивые французские окна, благодаря которым в помещении много света. Улица, дома, входная зона — все очень эстетично, что важно для нас и наших гостей. По вечерам здесь особенно романтично, есть ощущение, что находишься в Европе. Классно, что у нас большая парковка перед помещением и отдельная входная зона для наших 120 квадратных метров.
А еще спасибо BI service, которые сами позаботились о том, чтобы у нас была пожарная система.
Когда мы заехали, почти все помещения уже работали. Интересно, что весь наш бульвар заполнен нестандартными заведениями. Справа от нас котокафе, где вас встретят 15 кошек, с которыми можно играть. С левой стороны у нас есть Photobar — кофейня и фотозоны, где можно сделать классные кадры. Напротив есть ресторанчик и еще открывается арт-студия.
Я живу в доме, чьим застройщиком также является BI Group. А уже на этой неделе я получу ключи от своей новой квартиры в ЖК Light House. Поэтому я доверяю BI Group и, когда появятся финансовые возможности, с радостью приобрету их коммерческую недвижимость.
ЖК «Премьера»
Динара Абдуллина, 30 лет, основатель и дизайнер бренда Samidel
Я уже 11 лет занимаюсь бизнесом. Опыт работы в собственном помещении сильно отличается от арендного. Когда я поняла, что нужно приобретать свое, еще на этапе строительства выбрала жилой квартал «Премьера». У этого дома хорошая визуальная доступность, локация, он находится между правым и левым берегом, а улица Кабанбай батыра — одна из основных. Мы внесли первоначальный взнос и после того, как строительство было окончено, оплатили оставшуюся стоимость. Изначально здесь было два помещения, но в процессе ремонта мы их объединили и создали концептуальное пространство для женщин, где есть бутик одежды, салоны красоты и небольшая кофейня. В этом помещении мы уже два года.
Со сносом стен проблем не было, потому что дом выполнен из монолита. Но зато были сложности с вентиляцией. Дом был запроектирован несколько лет назад, когда BI Group еще не предусматривала мощную вентиляционную систему, поэтому мы ставили свою. Это удовольствие не из дешевых. Но я знаю, что сейчас во всех новых помещениях, которые запроектированы этой компанией, закладывают хорошую вентиляцию. Хочется отметить, что мы меняли имеющиеся обычные окна на витражные. В новых домах, которые строят рядом с нами, теперь тоже витражные окна — может быть, их вдохновил наш подход.
У нас бывают проблемы с парковкой. Но у нас такая сфера деятельности, что клиент в среднем задерживается у нас на час-полтора, потом он уезжает и освобождает место на парковке. Еще в нашем доме мощный состав жильцов, которые лоббируют свои интересы — они против коммерческих помещений и постоянно придумывают свои правила, но мы пытаемся находить компромисс.
Мне нравится, что территорию дома убирают, в самом ЖК порядок, есть шлагбаум и круглосуточно работает охрана.
Я член Ассоциации деловых женщин Казахстана, и к нам на заседаниях часто приходили с фонда «Даму» и рассказывали о программе, которой мы можем воспользоваться по поддержке малого и среднего бизнеса. Я заинтересовалась, так как у меня была цель приобрести твердый актив и мне удобнее, когда не нужно каждый месяц платить аренду, и в любой момент можно заложить помещение и взять дополнительные денежные средства для развития бизнеса. Я узнала все нюансы, и оказалось, что это все доступно. Главные условия — постоянный доход и дополнительный залог в виде помещения. Для оформления необходимых документов мне потребовалось три-четыре месяца. Так мы взяли еще одно помещение в жилом комплексе «Времена года» от BI Group под продуктовый магазин.
Я выбрала BI Group, потому что на протяжении многих лет компания остается лидером на рынке недвижимости. Это надежная компания, которая строит качественно, в срок и по доступным ценам.
Мне нравится, что компания учится не только на своих ошибках, но и ждет от клиентов обратную связь, учитывает их пожелания. И классно, что во время сдачи домов они проводят хорошие презентации.
Материал создан при поддержке BI Group.
