Каким условиям должен соответствовать участник программы
— на момент подачи заявления возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет. Если семья неполная, то ограничение по возрасту относится только к одному родителю, который воспитывает детей
— на момент подачи заявления период зарегистрированного брака должен составлять не менее двух лет. Данное ограничение не относится к неполной семье
— в состав семьи входят сами супруги, их несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные родители супругов. На каждого человека выделяется не менее от 15 до 18 кв. м. Если в семье проживает три человека, то площадь квартиры не должна быть менее 45 кв.м
— у супругов и членов семьи не должно быть собственной недвижимости в том населенном пункте, где предполагается получение квартиры
— ежемесячный совокупный доход семьи за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и ежемесячных трат на супругов и детей за последние 6 месяцев перед подачей заявления должен быть в пределах:
минимальный:
для Алматы и Астаны — 79 864 тенге, для остальных городов — 59 898 тенге
максимальный: 239 592 тенге
— ежемесячные траты супругов составляют на одного человека — 27 780 тенге, на одного несовершеннолетнего ребенка — 13 890 тенге
— участник программы должны быть гражданином Казахстана либо иметь статус оралмана
Прием документов начинается за 6 месяцев до ввода жилья в эксплуатацию арендного жилья
Сроки и место приема заявок устанавливает акимат и предварительно оповещает в СМИ.
Необходимые документы
— удостоверения личности обоих супругов и членов семьи. Если семья неполная, то достаточно удостоверения личности родителя, воспитывающего детей
— свидетельство о рождении несовершеннолетних детей
— домовая книга или адресная справка для подтверждения проживания в населенном пункте, в котором подается заявление
— справка, подтверждающая отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов семьи в течение последних пяти лет
— справка о заработной плате и выписка о пенсионных отчислениях
Отбор участников по балльной системе
Всем участники, подавшим документы, присуждается определенное количество баллов на следующих условиях:
— за каждый год зарегистрированного брака — 5 баллов
— за первого ребенка — 20 баллов, за каждого последующего ребенка — 30 баллов
— за каждого из членов семьи, являющегося инвалидом или страдающего тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно утвержденному перечню — 10 баллов
— претенденты, принимавшие участие в других госпрограммах на жилье в том же населенном пункте, где планируется повторное участие, но не получившие квартиры, могут получить 5 баллов
— за каждого из супругов, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей до совершеннолетия — 10 баллов
Родитель, воспитывающий детей без супруга, может привлечь не более двух созаемщиков из числа близких родственников
Подтверждение платежеспособности
Граждане, прошедшие отбор по баллам, должны подтвердить свою платежеспособность
Необходимые документы:
— удостоверение личности участника, супруга и свидетельства о рождении детей
— направление из акимата
— книга регистрации граждан или адресная справка
— свидетельство о заключении или расторжении брака
— справка о заработной плате или другие документы,подтверждающие платежеспособность
— при наличии кредитов нужно предоставить договор с банком-заемщиком и график погашения.
Условия займа по программе
Перед заселением участник программы должен открыть в «Жилстройсбербанке» сберегательный счет, на котором во время движения очереди он может накапливать деньги и впоследствии внести оплату за квартиру.
В течение первых восьми лет участник программы проживает в предоставленной квартире, выплачивая арендную плату, коммунальные расходы, параллельно накапливая на сберегательном счету половину стоимости квартиры.