Кто может приватизировать жилье
Приватизация — это выкуп государственных или служебных квартир в частную собственность.
Приватизировать жилье могут государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, космонавты или лица, занимающие государственные выборные должности.
Условия приватизации:
— стаж не менее 10 лет
— независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по причине ликвидации организации, в связи с болезнью, препятствующей дальнейшей работе, или в связи с выходом на пенсию
— космонавты со стажем работы более 15 лет приватизируют жилище безвозмездно
— в случае смерти работника право приватизации переходит к членам его семьи
— если вы состоите на воинской службе 10 лет и более на момент 1 января 2013 года, то можете приватизировать служебное жилище по остаточной стоимости. После 20 лет воинской службы вы можете приватизировать служебное жилье безвозмездно.
Кто может приватизировать жилье бесплатно:
— инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также члены их семьи
— инвалиды 1 и 2 группы
— участники ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы и других радиационных катастроф и аварий, участники ядерных испытаний и учений
— пострадавшие вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском испытательном ядерном полигоне
— военнослужащие, получившие инвалидность из-за травм или заболеваний, полученных во время несения военной службы
— граждане, пострадавшие вследствие экологического бедствия в Приаралье
— военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов, имеющие выслугу двадцать лет и более
— кандидаты в космонавты, космонавты, а также члены их семьи.
Какое жилье приватизировать нельзя:
— сдаваемое внаем нескольким нанимателям, в случае несогласия одного из них осуществить покупку
— находящееся во временных строениях
— не отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям
— непригодное для дальнейшего проживания
— находящееся на территории военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов
— находящееся на особо охраняемых природных территориях
— подлежащее сносу
— предоставленное из коммунального жилищного фонда в пользование гражданам, чье единственное жилище признано аварийным
— предоставленное с 1 января 2013 года из жилищного фонда специальных государственных органов сотрудникам
— общежития для сотрудников, студентов, курсантов и учащихся на период учебы.
Решение вопросов о приватизации жилья принимают жилищные комиссии местных исполнительных органов государственных предприятий и учреждений.
Жилищная комиссия состоит не менее чем из пяти человек. В ее состав входят руководитель предприятия, ответственный секретарь, руководители юридической, финансовой, кадровой служб и представители профсоюзных организаций.
Жилищная комиссия рассматривает заявления претендентов на жилье, проверяет предоставленные документы на полноту и достоверность, принимает решение об удовлетворении заявления или отказе, определяет размер арендной платы за жилье. Также жилищная комиссия рассматривает вопросы о заключении договора и предъявляет счет на оплату.
Какие документы нужны для приватизации жилья
Для приватизации на рассмотрение жилищной комиссии необходимо представить следующие документы:
— заявление
— копии удостоверений личности заявителя и членов его семьи
— копии свидетельства о заключении или расторжении брака, смерти членов семьи, рождении детей
— копии договора найма либо ордера на жилище
— справки территориального органа юстиции
— справка адресного бюро или акима сельского округа, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте
— решение суда о признании других лиц членами семьи заявителя
— документ, подтверждающий принадлежность заявителя к социально уязвимым слоям населения
— справка с места работы
— документ, подтверждающий отсутствие задолженности по договору найма жилища
— документ, подтверждающий принадлежность к категории граждан, имеющих право на безвозмездное получение в собственность жилища из государственного жилищного фонда.
Как проходит процесс приватизации:
— подача заявления с необходимыми документами
— рассмотрение заявления жилищной комиссией, проверка документов и их подлинности и полноты, вынесение решения
— оплата остаточной стоимости или оформление необходимых документов.
Источник: egov.kz
